Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Reichenwalde, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow, ideal für alle, die auf ebenerdigen Wohnkomfort setzen. Auf ca. **92 m² Wohnfläche** bietet dieses Haus auf einem sonnigen Grundstück in gewachsener Lage viel Platz zum Wohlfühlen.
**Übersicht:*** Dieser Bungalow ist perfekt für Ruhesuchende, Familien oder als altersgerechtes Domizil. Er kombiniert naturnahes Wohnen mit guter Anbindung und bezahlbaren Kosten.
**Innenbereich:*** Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit großen Fenstern lädt zum Entspannen ein und bietet Blick in den Garten. Zwei weitere Zimmer, darunter ein Schlaf- und ein Gästezimmer, sind ebenfalls gut proportioniert und bieten ausreichend Platz.
**Ausstattung:*** * Bungalow-Bauweise ohne Treppen * Ca. 92 m² Wohnfläche * Grundstück in sonniger, gewachsener Lage * Große Fenster mit Gartenblick * Medien im Straßenbereich * B-Plan ermöglicht GRZ von 0,40 * Haus ist schlüsselfertig (ohne Malerarbeiten und Fußbodenbeläge)
**Lage:*** Reichenwalde liegt idyllisch eingebettet in ein großes Wald- und Seengebiet und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Anbindung ist hervorragend: In nur 5 Autominuten erreichen Sie Storkow, in 10 Minuten Bad Saarow oder Fürstenwalde mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und mit dem PKW oder der Bahn gelangen Sie in nur einer halben Stunde in die Berliner Innenstadt. Ein Kindergarten befindet sich direkt vor Ort, Schulen sind im nahen Umfeld.
**Hinweis:** Es besteht eine Baubindung an das anbietende Unternehmen. Die Preise beinhalten das schlüsselfertige Haus und das Grundstück. Ortsübliche Bau- und Nebenkosten sind nicht enthalten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 3 dias
Atualizado em 30 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow, ideal für alle, die auf ebenerdigen Wohnkomfort setzen. Auf ca. 92 m² Wohnfläche bietet dieses Haus auf einem sonnigen Grundstück in gewachsener Lage viel Platz zum Wohlfühlen.
Übersicht:* Dieser Bungalow ist perfekt für Ruhesuchende, Familien oder als altersgerechtes Domizil. Er kombiniert naturnahes Wohnen mit guter Anbindung und bezahlbaren Kosten.
Innenbereich:* Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit großen Fenstern lädt zum Entspannen ein und bietet Blick in den Garten. Zwei weitere Zimmer, darunter ein Schlaf- und ein Gästezimmer, sind ebenfalls gut proportioniert und bieten ausreichend Platz.
Ausstattung:*
Lage:* Reichenwalde liegt idyllisch eingebettet in ein großes Wald- und Seengebiet und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Anbindung ist hervorragend: In nur 5 Autominuten erreichen Sie Storkow, in 10 Minuten Bad Saarow oder Fürstenwalde mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und mit dem PKW oder der Bahn gelangen Sie in nur einer halben Stunde in die Berliner Innenstadt. Ein Kindergarten befindet sich direkt vor Ort, Schulen sind im nahen Umfeld.
Hinweis: Es besteht eine Baubindung an das anbietende Unternehmen. Die Preise beinhalten das schlüsselfertige Haus und das Grundstück. Ortsübliche Bau- und Nebenkosten sind nicht enthalten.