Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Rauen als Kapitalanlage

Diese ca. **62 m²** große, vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Rauen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung besticht durch ihren **durchdachten Grundriss** und einen **Balkon mit Blick ins Grüne**, der zum Entspannen einlädt.

Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus zwei baugleichen Mehrfamilienhäusern, die im Jahr **2000 umfassend saniert** wurden. Die solide Massivbauweise aus dem Jahr **1965** garantiert Langlebigkeit. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * Balkon mit Grünblick * Optionaler Privatgarten zum Erwerb * Kellerabteil * Gaszentralheizung * Ruhige und naturnahe Lage

Die Lage in Rauen, im Landkreis Oder-Spree, zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und urbaner Lebensqualität aus. Die Nähe zur Natur mit Wäldern und Seen lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Als Teil des Berliner Umlands profitiert Rauen von der Nähe zur Hauptstadt und deren Wirtschaft. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Fürstenwalde sowie die Anbindung an den Flughafen BER und die TESLA Gigafactory machen diese Region zu einem **attraktiven Investitionsstandort**.