Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Attraktive Kapitalanlage in Bad Saarow am Scharmützelsee
Am Kurpark 3, Bad Saarow, Bundesrepublik Deutschland
139 500 €
3100 €/m²
1
quartos
45
m²
1
quartos
45
m²
D
Energia
Renovado
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 5 m²
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:1999
Condição:Renovado
Energia:D
Mobilado
Elevador
Garagem
Estacionamento
Descrição
Dieses möblierte 1-Zimmer-Apartment im Hotel "Victoria Suites" in Bad Saarow bietet auf ca. **45 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Komfort.
Die Wohnung wurde 2017 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Sie ist Teil eines Hotelbetriebs und wird als Kapitalanlage mit ganzjähriger Vermietung an Feriengäste angeboten. Eine Eigennutzung ist ausgeschlossen.
**Highlights:** * **Attraktive Rendite von ca. 6,42%** * Jährliche Mieteinnahmen von ca. 8.954 € (nach Abzug Hausgeld und inkl. USt.) * Sondernutzungsrecht für einen Tiefgaragenstellplatz * Nähe zu Kurpark, Thermalbad und Scharmützelsee * Hotel-Annehmlichkeiten wie Aufzug und Restaurant
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Bad Saarow, einem beliebten Naherholungsziel südöstlich von Berlin. Die unmittelbare Nähe zum Scharmützelsee, umgeben von einzigartigen Naturlandschaften, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wandern und Golfen. Die gute Verkehrsanbindung, inklusive Nähe zur Autobahn A12 und einer Bahnanbindung nach Berlin, macht den Standort besonders attraktiv.
Das Hotel "Victoria Suites" verfügt über einen Aufzug und ein Seaside Restaurant. Die Außenanlage mit Park und Ruhezonen lädt zum Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung sind gut erreichbar.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Aquecimento:Gás
Comodidades
Varanda(5 m²)
Terraço
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
68/100🚇
42Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
66Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
54Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
64Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
70Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
70Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
85Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
ACompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
72
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
100
Publicado há 3 dias
Atualizado em 30 de agosto de 2026
Custos
Financiamento
565 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 139.500· € 3.100/m²30 de ago. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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