Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Prötzel, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser **barrierefrei zugängliche Bungalow** in ruhiger Ortsrandlage von Höhenland bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ein familiäres Wohlfühlambiente.
**Übersicht:** Der Bungalow besticht durch seine durchdachte Architektur und die harmonische Integration in die naturnahe Umgebung. Er eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre, Natur und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.
**Innenbereich:** Ein großzügiger L-förmiger Flur erschließt alle Räume, den praktischen Hauswirtschaftsraum sowie die Küche. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist nach Westen ausgerichtet und wird abends von warmem Sonnenlicht durchflutet – der perfekte Mittelpunkt für das Familienleben. Die moderne Einbauküche kann bei Bedarf durch eine Schiebetür abgetrennt werden. Zwei helle Zimmer orientieren sich zur Morgensonne und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein weiteres Zimmer bietet zusätzliche Flexibilität. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet.
**Ausstattung:** * **Überdachte Sonnenterrasse** mit Blick ins Grüne * Moderne Einbauküche * **Carport** für sicheres Parken * Praktisches Gartenhaus * Große Fensterflächen für viel Licht * Gasheizung * **Barrierefreier Zugang**
**Lage:** Das liebevoll angelegte Grundstück bietet viel Platz für Gartenfreunde, spielende Kinder und Haustiere. Die Umgebung schätzen auch heimische Tiere wie Vögel, Hasen und Igel. Genießen Sie die Ruhe am Ortsrand und die Nähe zur Natur.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 25 de agosto de 2026
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Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser barrierefrei zugängliche Bungalow in ruhiger Ortsrandlage von Höhenland bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein familiäres Wohlfühlambiente.
Übersicht: Der Bungalow besticht durch seine durchdachte Architektur und die harmonische Integration in die naturnahe Umgebung. Er eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre, Natur und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.
Innenbereich: Ein großzügiger L-förmiger Flur erschließt alle Räume, den praktischen Hauswirtschaftsraum sowie die Küche. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist nach Westen ausgerichtet und wird abends von warmem Sonnenlicht durchflutet – der perfekte Mittelpunkt für das Familienleben. Die moderne Einbauküche kann bei Bedarf durch eine Schiebetür abgetrennt werden. Zwei helle Zimmer orientieren sich zur Morgensonne und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein weiteres Zimmer bietet zusätzliche Flexibilität. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet.
Ausstattung:
Lage: Das liebevoll angelegte Grundstück bietet viel Platz für Gartenfreunde, spielende Kinder und Haustiere. Die Umgebung schätzen auch heimische Tiere wie Vögel, Hasen und Igel. Genießen Sie die Ruhe am Ortsrand und die Nähe zur Natur.