Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Balkon in Marzahn-Hellersdorf

Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Marzahn-Hellersdorf bietet auf ca. **105 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich im **fünften Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per **Aufzug** erreichbar.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Aufteilung und die angenehmen Lichtverhältnisse, die durch große Fensterflächen in nahezu allen Räumen erzielt werden. Ein besonderes Highlight ist der angeschlossene Wintergarten, der eine zusätzliche, geschützte Fläche schafft und den Wohnraum erweitert.

**Interieur:** Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer, derzeit als Esszimmer genutzt, kann flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eingesetzt werden. Das Hauptschlafzimmer verspricht ruhige Nächte und hohen Wohnkomfort. Ein modern gestaltetes Gäste-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab.

**Ausstattung:** * Ca. **105 m²** Wohnfläche * **4 Zimmer** * Balkon und Wintergarten * Hochwertige Einbauküche * Gäste-Duschbad * Aufzug vorhanden * Separater Kellerraum * Fernwärmeheizung

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohnlage in Marzahn-Hellersdorf mit guter Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn U5 fußläufig erreichbar). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Adele Sandrock Straße bietet eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt.