Traumhaftes Einfamilienhaus mit Galerie und moderner Technik

Dieses fabelhafte Einfamilienhaus in Müllrose besticht durch sein offenes Galerieambiente und einen lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich von ca. 44 m², der ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Die **hochwertig ausgestattete Küche** ist offen gestaltet und bildet den Mittelpunkt des behaglichen Wohnbereichs, der auf eine Sonnenterrasse führt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer (ca. 16 m²), ein Kinderzimmer (ca. 12 m²) und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Hauswirtschaftsraum. Eine stilvoll geflieste Diele mit Windfang verbindet die Räume.

**Highlights der Ausstattung** umfassen Fußbodenheizungen, einen Kaminofen, eine PV-Anlage mit ca. 6 kWp, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden und einen Glasfaseranschluss.

Die Immobilie verfügt über **2 Bäder**, eine Doppelgarage und einen Brunnen zur Gartenbewässerung. Der herrliche, westlich ausgerichtete Sonnengarten mit Terrasse bietet viel Freiraum und ist ideal für Familien. Die Wohnfläche beträgt **155 m²**.

Die Lage in Müllrose bietet eine **angenehme Ruhelage** bei gleichzeitig guter Anbindung. Ein Energieausweis liegt nicht vor.