Amsterdamer Straße 7, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1905, wurde 2016 umfassend kernsaniert und bietet auf ca. **58 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Berliner Altbaucharme, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung. Ein zentraler Flur erschließt alle Räume. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet. Ein praktischer Vorraum beherbergt Waschmaschine und Trockner und führt zum hellen Tageslichtbad mit Dusche. Das ruhig zum Innenhof gelegene Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum **Balkon** runden das Raumangebot ab.
**Highlights der Sanierung 2016** umfassen neue Sanitär- und Elektroinstallationen, optimierten Grundriss, aufgearbeitete Stuckelemente, Dielenboden und glatt gespachtelte Wände. Hohe Decken und eine angenehme Belichtung sorgen für ein repräsentatives Wohngefühl. Das Gebäude verfügt über einen **Aufzug** und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
**Lage:** Ruhige Nebenstraße im beliebten Berliner Ortsteil Wedding mit exzellenter Infrastruktur. **Öffentliche Verkehrsmittel** (U-Bahn Seestraße, S-Bahn Wedding) sind fußläufig erreichbar. Der Kiez bietet eine hervorragende Nahversorgung mit Supermärkten, Cafés und Restaurants sowie nahegelegene Parks für Erholung.
Die Wohnung ist **ab September 2026 bezugsfrei**. Eine Übernahme der vorhandenen Möblierung ist auf Wunsch möglich.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado mês passado
Atualizado em 1 de setembro de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1905, wurde 2016 umfassend kernsaniert und bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Berliner Altbaucharme, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung. Ein zentraler Flur erschließt alle Räume. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet. Ein praktischer Vorraum beherbergt Waschmaschine und Trockner und führt zum hellen Tageslichtbad mit Dusche. Das ruhig zum Innenhof gelegene Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon runden das Raumangebot ab.
Highlights der Sanierung 2016 umfassen neue Sanitär- und Elektroinstallationen, optimierten Grundriss, aufgearbeitete Stuckelemente, Dielenboden und glatt gespachtelte Wände. Hohe Decken und eine angenehme Belichtung sorgen für ein repräsentatives Wohngefühl. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Lage: Ruhige Nebenstraße im beliebten Berliner Ortsteil Wedding mit exzellenter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Seestraße, S-Bahn Wedding) sind fußläufig erreichbar. Der Kiez bietet eine hervorragende Nahversorgung mit Supermärkten, Cafés und Restaurants sowie nahegelegene Parks für Erholung.
Die Wohnung ist ab September 2026 bezugsfrei. Eine Übernahme der vorhandenen Möblierung ist auf Wunsch möglich.
