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Neubau-Eigentumswohnung in Berlin: Ihr neues Zuhause mit Festpreisgarantie! - Vista do imóvel 1 de 7

Neubau-Eigentumswohnung in Berlin: Ihr neues Zuhause mit Festpreisgarantie!

Lichtenrader Damm 235, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

289 900 €
6168 €/m²
2
quartos
47
2/2
andar
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2027
Condição:Novo
Propriedade:personal
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese **2-Zimmer-Eigentumswohnung** im Neubau besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnqualität.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **47 m²** Wohnfläche zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage eignen. Der Kaufpreis beträgt **289.900 EUR** und wird durch eine attraktive **Festpreisgarantie** abgesichert, die Ihnen finanzielle Sicherheit bietet.

**Interieur** Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht nahtlos in die angeschlossene Küche über. Das ruhige Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Ein funktional gestaltetes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zum Entspannen im Freien einlädt.

**Ausstattung** * Loggia für entspannte Stunden * Offener Wohn- und Küchenbereich * Ruhig gelegenes Schlafzimmer * Neubauqualität * Festpreisgarantie

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Lichtenrade (Tempelhof-Schöneberg). Die Lage im Neubauquartier "Lichtenrader Bogen" bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Bushaltestelle direkt vor der Tür, Supermärkten, Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen BER ist ebenfalls schnell erreichbar. Ein Spielplatz im grünen Innenhof, eine sichere Tiefgarage und Fahrradkeller sowie große Dachterrassen mit Morgensonne ergänzen das familienfreundliche Umfeld.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Varanda
Terraço
Loggia
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

86/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

76
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

79
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

97
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

58
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

69
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80

Publicado há 5 meses

Atualizado em 25 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1175 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 289.900· € 6.168/m²1 de abr. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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