Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
An der Villa Bolle 14A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im beliebten Berliner Stadtteil Treptow-Köpenick. Die Wohnung wurde gerade erst fertiggestellt und bietet Ihnen die Möglichkeit, als Erster einzuziehen und Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
**Highlights der Immobilie:** * **Erstbezug nach Neubau** * **4 Zimmer auf ca. 84 m² Wohnfläche** * **Attraktiver Aktionspreis bis 31.10.2026** * **Moderne Ausstattung** * **Top-Lage in Berlin-Treptow-Köpenick**
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle, freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über vier Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignen. Die Wohnfläche von rund 84 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Als Neubauwohnung entspricht sie den aktuellen Energiestandards und bietet ein angenehmes Wohnklima.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Treptow-Köpenick. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas sowie Grünflächen und Erholungsgebiete sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und einfach in andere Teile Berlins gelangen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese neuwertige Wohnung zu einem besonderen Aktionspreis zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado ontem
Atualizado em 4 de setembro de 2026
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Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
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Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Willkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im beliebten Berliner Stadtteil Treptow-Köpenick. Die Wohnung wurde gerade erst fertiggestellt und bietet Ihnen die Möglichkeit, als Erster einzuziehen und Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle, freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über vier Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignen. Die Wohnfläche von rund 84 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Als Neubauwohnung entspricht sie den aktuellen Energiestandards und bietet ein angenehmes Wohnklima.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Treptow-Köpenick. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas sowie Grünflächen und Erholungsgebiete sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und einfach in andere Teile Berlins gelangen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese neuwertige Wohnung zu einem besonderen Aktionspreis zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.