Wernigeroder Straße 2, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, die das Gefühl eines eigenen Hauses vermittelt. Auf zwei Etagen erstrecken sich **fünf Zimmer** und ein **privater Garten**, ideal für Familien, die Wert auf Raum und Lebensqualität legen.
Der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich im Erdgeschoss öffnet sich zur angrenzenden Terrasse und dem privaten Garten – perfekt für entspannte Abende mit Familie und Freunden. Die obere Etage bietet ruhige Rückzugsorte: Ein Master-Bedroom mit Gartenblick, ein zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
**Besonderheiten:** * **Echtholzparkett** und **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen sorgen für wohlige Wärme. * **Privater Garten** und Terrasse für entspannte Stunden im Freien. * **Zwei Etagen** bieten viel Platz und Privatsphäre. * **Erstbezug** nach Fertigstellung. * Attraktive Investitionsmöglichkeit mit **5% degressiver AfA**.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage mit hervorragender Anbindung. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Goslarer Platz und der Spree. Der U-Bahnhof Mierendorffplatz ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote wie das Schloss Charlottenburg sind schnell per Fahrrad oder Auto erreichbar. Der Flughafen BER ist in ca. 33 Autominuten erreichbar.
Nutzen Sie die Chance auf eine einzigartige Immobilie in bester Lage und profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 10 horas
Atualizado em 3 de setembro de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, die das Gefühl eines eigenen Hauses vermittelt. Auf zwei Etagen erstrecken sich fünf Zimmer und ein privater Garten, ideal für Familien, die Wert auf Raum und Lebensqualität legen.
Der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich im Erdgeschoss öffnet sich zur angrenzenden Terrasse und dem privaten Garten – perfekt für entspannte Abende mit Familie und Freunden. Die obere Etage bietet ruhige Rückzugsorte: Ein Master-Bedroom mit Gartenblick, ein zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage mit hervorragender Anbindung. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Goslarer Platz und der Spree. Der U-Bahnhof Mierendorffplatz ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote wie das Schloss Charlottenburg sind schnell per Fahrrad oder Auto erreichbar. Der Flughafen BER ist in ca. 33 Autominuten erreichbar.
Nutzen Sie die Chance auf eine einzigartige Immobilie in bester Lage und profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen.
