Historische Fabriketage mit modernem Wohnkomfort in Berlin-Köpenick

Erleben Sie einzigartiges Wohnen in dieser außergewöhnlichen Hochparterrewohnung, die im Jahr 2014 kernsaniert wurde und sich auf ca. **104 m² Wohnfläche** erstreckt. Die Wohnung besticht durch eine besondere Raumwirkung mit beeindruckenden **Deckenhöhen von rund vier Metern**, die ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermitteln.

**Überblick:** Diese charmante Wohnung befindet sich im historischen Gelände der Glanzfilmfabrik in Berlin-Köpenick, einem Ensemble, das industrielle Vergangenheit mit modernem Wohnkomfort vereint. Das ursprüngliche Fabrikgebäude aus den 1920er Jahren wurde liebevoll erhalten und verleiht dem Objekt seinen unverwechselbaren Charakter.

**Interieur:** Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer offenen amerikanischen Küche (ca. 48 m²) bildet das Herzstück der Wohnung. Ein separates Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC und ein Flur mit praktischen Einbauschränken vervollständigen das Raumangebot. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein.

**Ausstattung:** * Kernsaniert im Jahr 2014 * Offene amerikanische Küche * Ca. 48 m² großer Wohn-/Essbereich * Balkon * Gäste-WC * Einbauschränke * Historische Bausubstanz mit moderner Wohnnutzung

**Lage:** Die Wohnung liegt in Berlin-Köpenick, einem Stadtteil, der eine ideale Verbindung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen bietet. Die Nähe zu Spree und Dahme sowie zahlreichen Grünflächen lädt zur Erholung ein. Die gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sowie die gute Verkehrsanbindung an die Berliner Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv.