Wohnung zum Kauf

Die ca. 79 m² große 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und verbindet typische Altbauelemente mit einer vielseitig nutzbaren Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer bildet dabei den zentralen Bereich der Wohnung. Die drei Zimmer lassen sich je nach Bedarf miteinander verbinden oder einzeln nutzen und bieten dadurch unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedene Wohn- und Lebenssituationen. In den beiden größeren Zimmern wurden die originalen Dielenböden frisch aufgearbeitet. Die erhaltenen Stuckelemente unterstreichen den klassischen Altbaucharakter und verleihen den Räumen eine warme und repräsentative Atmosphäre. Das dritte Zimmer ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Eine vorhandene Einbauküche ist ebenfalls Teil der Wohnung und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster. Die großzügige Loggia mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnbereich um einen privaten Außenbereich und bietet Raum zum Entspannen und Verweilen. Zusätzlich steht ein ca. 8 m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gasetagenheizung. Die charmante Altbauwohnung befindet sich insgesamt in einem durchweg hervorragenden Pflegezustand und verbindet den klassischen Charakter des Altbaus mit einer flexiblen und vielseitig nutzbaren Raumaufteilung. Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Berlin-Reinickendorf und bietet gleichzeitig eine sehr gute Verkehrsanbindung. Für Spaziergänge und Erholung im Grünen liegt der Schäfersee praktisch direkt vor der Haustür. Auch die Infrastruktur ist sehr gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Versorgungsangebote sowie Kitas und Schulen aller Altersstufen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die U-Bahn-Linie U6, die S-Bahn-Station Schönholz und mehrere Buslinien sind schnell erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch mit dem Auto sind wichtige Ziele gut erreichbar. Sowohl die Autobahn als auch der Hauptbahnhof und der Flughafen BER lassen sich über kurze Wege erreichen. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,00 % zzgl. MwSt. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,00 % des tatsächlichen Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an die KEY & CASTLE GmbH (Wandlitzer Str. 26, 16562 Hohen Neuendorf I Büro: Kurfürstendamm 96, 10709 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sonstiges Alle Bilder im Exposé Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,70 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2021