Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Pankow steht zum Verkauf und stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines Vorderhauses und bietet auf **ca. 37 m²** Wohnfläche einen großzügigen Wohnbereich, eine praktische Küchennische sowie ein innenliegendes Badezimmer.
**Überblick:*** Die Immobilie wird ausdrücklich als langfristige Kapitalanlage angeboten und ist bereits vermietet. Sie erzielt eine jährliche Mieteinnahme von 6.492 EUR zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt ca. 173 EUR pro Monat, zuzüglich ca. 23,80 EUR Verwalterkosten.
**Innenausstattung:*** Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohnbereich, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine integrierte Küchennische und ein funktionales, innenliegendes Badezimmer runden das Raumangebot ab.
**Ausstattung:*** * Vermietet als Kapitalanlage * Jährliche Mieteinnahme: 6.492 EUR * Hausgeld: ca. 173 EUR/Monat * Verwalterkosten: ca. 23,80 EUR/Monat
**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer etablierten Wohnlage im Berliner Bezirk Pankow mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit schnellem Zugang zu S- und U-Bahn-Stationen, die eine komfortable Verbindung in die Berliner Innenstadt gewährleisten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 2 de outubro de 2026
Custos
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Pankow steht zum Verkauf und stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Vorderhauses und bietet auf ca. 37 m² Wohnfläche einen großzügigen Wohnbereich, eine praktische Küchennische sowie ein innenliegendes Badezimmer.
Überblick:* Die Immobilie wird ausdrücklich als langfristige Kapitalanlage angeboten und ist bereits vermietet. Sie erzielt eine jährliche Mieteinnahme von 6.492 EUR zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt ca. 173 EUR pro Monat, zuzüglich ca. 23,80 EUR Verwalterkosten.
Innenausstattung:* Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohnbereich, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine integrierte Küchennische und ein funktionales, innenliegendes Badezimmer runden das Raumangebot ab.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in einer etablierten Wohnlage im Berliner Bezirk Pankow mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit schnellem Zugang zu S- und U-Bahn-Stationen, die eine komfortable Verbindung in die Berliner Innenstadt gewährleisten.
