Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese moderne und vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2015 erbauten Mehrfamilienhaus im aufstrebenden Berliner Bezirk Treptow-Köpenick.
**Überblick** Mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² ist diese Wohnung ideal als Kapitalanlage konzipiert und bietet Potenzial für kurz- und mittelfristige Vermietungen. Sie ist aktuell vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle darstellt. Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und eine gefragte Lage aus.
**Innenbereich** Das Appartement verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon. Es ist vollmöbliert und bietet somit eine attraktive Option für Mieter. Die Wohnfläche von 30 m² ist optimal genutzt.
**Ausstattung** * Vollmöbliert * Hochwertige Ausstattung * Balkon vorhanden * Energetisch effizient (Energieeffizienzklasse B) * Baujahr 2015 * Bestehender Mietvertrag mit Staffelregelung
**Lage** Die Wohnung liegt in einem dynamischen Berliner Stadtteil, der bei jungen Berufstätigen, Studenten und Forschern beliebt ist. Das Spreeufer ist fußläufig erreichbar und lädt zur Erholung ein. Der S-Bahnhof Schöneweide mit direkter Anbindung an die City sowie der Technologiepark Adlershof sind in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen BER ist in ca. 20 Minuten erreichbar, was die Attraktivität für Pendler und Reisende erhöht.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado anteontem
Atualizado em 11 de setembro de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter MarciDiese moderne und vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2015 erbauten Mehrfamilienhaus im aufstrebenden Berliner Bezirk Treptow-Köpenick.
Überblick Mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² ist diese Wohnung ideal als Kapitalanlage konzipiert und bietet Potenzial für kurz- und mittelfristige Vermietungen. Sie ist aktuell vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle darstellt. Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und eine gefragte Lage aus.
Innenbereich Das Appartement verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon. Es ist vollmöbliert und bietet somit eine attraktive Option für Mieter. Die Wohnfläche von 30 m² ist optimal genutzt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einem dynamischen Berliner Stadtteil, der bei jungen Berufstätigen, Studenten und Forschern beliebt ist. Das Spreeufer ist fußläufig erreichbar und lädt zur Erholung ein. Der S-Bahnhof Schöneweide mit direkter Anbindung an die City sowie der Technologiepark Adlershof sind in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen BER ist in ca. 20 Minuten erreichbar, was die Attraktivität für Pendler und Reisende erhöht.
