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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Neukölln mit Balkon und Grünblick - Vista do imóvel 1 de 7

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Neukölln mit Balkon und Grünblick

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

240 000 €
3934 €/m²
2
quartos
61
F
Energia
Estado original
Estado
Gasóleo
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1965
Condição:Estado original
Energia:F
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen in dieser charmanten, bezugsfreien 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin Neukölln. Mit ca. **61 m² Wohnfläche** bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles und Paare, die städtisches Leben mit Ruhe und Grün verbinden möchten.

**Überblick** Diese helle Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine freundliche Atmosphäre. Sie befindet sich in einem gepflegten Umfeld und ist sofort bezugsfrei, sodass Sie Ihre Wohnträume ohne Wartezeit verwirklichen können.

**Interieur** Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum **eigenen Balkon** – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das separate Schlafzimmer verspricht Privatsphäre und Ruhe. Die funktionale Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein eigenes Fenster. Das hell geflieste Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * Ca. 61 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Separater Balkon * Separate Küche mit Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne * Ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün * Gemeinschaftliche Außenstellplätze * Bezugsfrei

**Lage** Die Wohnung liegt im grünen und dennoch gut angebundenen südlichen Teil von Neukölln. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge der Großstadt und gleichzeitig die Ruhe einer grünen Wohngegend mit hohem Freizeitwert direkt vor der Haustür.

**Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 197 kWh/(m²a), Energieklasse F, Heizung: Öl-Zentralheizung.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Gasóleo

Comodidades

Varanda
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

83/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

77
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

72
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

98
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

83
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

66
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

63
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80

Publicado há 10 horas

Atualizado em 11 de setembro de 2026

Custos

Financiamento

973 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 240.000· € 3.934/m²11 de set. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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