Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung, die sich in einer **absolut begehrten Lage** im Herzen von Moabit befindet. Auf ca. **133,3 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit einem **beeindruckenden Ausblick** über den Tiergarten bis hin zur Siegessäule.
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme, der sich mit modernem Wohnkomfort vereint. Große Fensterflächen sorgen für **reichlich Tageslicht** und ein offenes Wohngefühl. Die **großzügige Westterrasse** ist der perfekte Ort, um die Abendsonne zu genießen und den Blick über die Stadt schweifen zu lassen. Ein besonderes Highlight ist das Sondernutzungsrecht an der darüberliegenden Dachfläche, welches **Potenzial für eine zusätzliche Dachterrasse** mit 360-Grad-Blick eröffnet (behördliche Genehmigung vorausgesetzt).
* Ca. 133,3 m² Wohnfläche * 4+kk Zimmer * Großzügige Westterrasse * Sondernutzungsrecht für Dachterrasse möglich * Baujahr ca. 1886
Die Lage in Moabit, einem der beliebtesten Stadtteile Berlins, bietet eine **hervorragende Infrastruktur und Anbindung**. Der Tiergarten ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Erholung und Sport ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Bellevue, Tram M10, Buslinien) ist exzellent.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado anteontem
Atualizado em 10 de setembro de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung, die sich in einer absolut begehrten Lage im Herzen von Moabit befindet. Auf ca. 133,3 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit einem beeindruckenden Ausblick über den Tiergarten bis hin zur Siegessäule.
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme, der sich mit modernem Wohnkomfort vereint. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und ein offenes Wohngefühl. Die großzügige Westterrasse ist der perfekte Ort, um die Abendsonne zu genießen und den Blick über die Stadt schweifen zu lassen. Ein besonderes Highlight ist das Sondernutzungsrecht an der darüberliegenden Dachfläche, welches Potenzial für eine zusätzliche Dachterrasse mit 360-Grad-Blick eröffnet (behördliche Genehmigung vorausgesetzt).
Die Lage in Moabit, einem der beliebtesten Stadtteile Berlins, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Der Tiergarten ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Erholung und Sport ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Bellevue, Tram M10, Buslinien) ist exzellent.
