Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Dieses ca. 140 m² große Dachgeschoss bietet eine einzigartige Gelegenheit für Projektentwickler, Bauträger und Investoren, die individuelle Wohnträume verwirklichen möchten. Mit einer **vorliegenden Baugenehmigung** inklusive Statik- und Brandschutzgutachten sind die Weichen für Ihr Projekt gestellt.
**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** sind hier Trumpf: Gestalten Sie eine großzügige Maisonette-Wohnung oder teilen Sie die Fläche in maximal zwei separate Wohneinheiten auf. Die Form des Daches muss erhalten bleiben, aber der äußere Anbau eines Personenaufzugs ist denkbar, um den Zugang zu optimieren.
Die Immobilie befindet sich in einem **frisch sanierten Wohngebäude**. Sämtliche Anschlüsse für Strom und eine Photovoltaikanlage wurden erneuert, ebenso die Sanitärleitungen bis zum Dach. Eine **effiziente Wärmepumpe** sorgt für wohlige Wärme. Genießen Sie bewährte Bauqualitäten kombiniert mit den Vorteilen einer urbanen Lage, die reich an Dienstleistungen ist.
**Highlights:** * Ca. 140 m² Dachrohling * Baugenehmigung vorhanden * Individuelle Raumaufteilung möglich * Frisch saniertes Gebäude * Effiziente Wärmepumpenheizung
Diese attraktive Immobilie in Treptow-Köpenick ist perfekt für den wunschgemäßen Ausbau und stellt ein **Top-Investment** dar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 dias
Atualizado em 10 de setembro de 2026
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Peter MarciDieses ca. 140 m² große Dachgeschoss bietet eine einzigartige Gelegenheit für Projektentwickler, Bauträger und Investoren, die individuelle Wohnträume verwirklichen möchten. Mit einer vorliegenden Baugenehmigung inklusive Statik- und Brandschutzgutachten sind die Weichen für Ihr Projekt gestellt.
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sind hier Trumpf: Gestalten Sie eine großzügige Maisonette-Wohnung oder teilen Sie die Fläche in maximal zwei separate Wohneinheiten auf. Die Form des Daches muss erhalten bleiben, aber der äußere Anbau eines Personenaufzugs ist denkbar, um den Zugang zu optimieren.
Die Immobilie befindet sich in einem frisch sanierten Wohngebäude. Sämtliche Anschlüsse für Strom und eine Photovoltaikanlage wurden erneuert, ebenso die Sanitärleitungen bis zum Dach. Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme. Genießen Sie bewährte Bauqualitäten kombiniert mit den Vorteilen einer urbanen Lage, die reich an Dienstleistungen ist.
Highlights:
Diese attraktive Immobilie in Treptow-Köpenick ist perfekt für den wunschgemäßen Ausbau und stellt ein Top-Investment dar.
