Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900 im grünen und ruhigen Berliner Stadtteil Wilhelmsruh (Pankow).
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme und eine solide Bausubstanz. Mit ca. **62 m² Wohnfläche** bietet sie eine reizvolle Kombination aus Wohnlichkeit und effizienter Raumnutzung. Derzeit ist die Einheit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar, bleibt aber auch für zukünftige Eigennutzer interessant.
**Übersicht:*** * **2 Zimmer** mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten * Ca. **62 m² Wohnfläche** * Balkon zur ruhigen Hofseite * Französischer Balkon zur Vorderseite
**Innenausstattung:*** * Gepflegte Parkettfußböden * Tageslichtbad mit Badewanne * Kunststofffenster mit Doppelverglasung * Glasfaseranschluss seit 2026
**Ausstattung & Merkmale:*** * Balkon * Französischer Balkon * Ruhige Lage * Gute Verkehrsanbindung
**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend in Berlin-Wilhelmsruh, die sich durch eine gewachsene Struktur und einen entspannten Charakter auszeichnet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahnhof Wilhelmsruh) ist sehr gut, ebenso die Erreichbarkeit mit dem Auto über die B96. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Wilhelmsruher See laden zur Freizeitgestaltung ein.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado anteontem
Atualizado em 10 de setembro de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme und eine solide Bausubstanz. Mit ca. 62 m² Wohnfläche bietet sie eine reizvolle Kombination aus Wohnlichkeit und effizienter Raumnutzung. Derzeit ist die Einheit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar, bleibt aber auch für zukünftige Eigennutzer interessant.
Übersicht:*
Innenausstattung:*
Ausstattung & Merkmale:*
Lage:* Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend in Berlin-Wilhelmsruh, die sich durch eine gewachsene Struktur und einen entspannten Charakter auszeichnet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahnhof Wilhelmsruh) ist sehr gut, ebenso die Erreichbarkeit mit dem Auto über die B96. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Wilhelmsruher See laden zur Freizeitgestaltung ein.
