Ollenhauerstraße 85, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage aus den 1930er Jahren im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf.
**Überblick** Diese Wohnung bietet auf ca. 66,2 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung und ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembles, das durch seine klare Linienführung und weitläufige Bauweise besticht. Ein besonderes Highlight ist die aktuelle Aktion: Bis zum 31.12.2026 übernimmt der Verkäufer die Grunderwerbsteuer und die Notarkosten bei Abschluss des Kaufvertrags.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche und ein Badezimmer. Die Wohnfläche von 66,2 m² bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
**Ausstattung** * 1 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad * Ca. 66,2 m² Wohnfläche * Charmante Architektur aus den 1930er Jahren * Teil eines denkmalgeschützten Ensembles * Provisionsfreier Erwerb direkt vom Eigentümer Vonovia * **Kaufnebenkostenerstattung bis 31.12.2026**
**Lage** Die Wohnung liegt in einer erstklassigen Lage in Reinickendorf mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Linie U8 (Bahnhof Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik) bringt Sie in nur 25 Minuten zum Alexanderplatz. Auch die Anbindung für Autofahrer über die A111 und B96 ist optimal. Der Bezirk Reinickendorf bietet zudem viel Grün und Erholungsmöglichkeiten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 10 de setembro de 2026
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Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
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Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
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Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage aus den 1930er Jahren im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf.
Überblick Diese Wohnung bietet auf ca. 66,2 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung und ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembles, das durch seine klare Linienführung und weitläufige Bauweise besticht. Ein besonderes Highlight ist die aktuelle Aktion: Bis zum 31.12.2026 übernimmt der Verkäufer die Grunderwerbsteuer und die Notarkosten bei Abschluss des Kaufvertrags.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche und ein Badezimmer. Die Wohnfläche von 66,2 m² bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer erstklassigen Lage in Reinickendorf mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Linie U8 (Bahnhof Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik) bringt Sie in nur 25 Minuten zum Alexanderplatz. Auch die Anbindung für Autofahrer über die A111 und B96 ist optimal. Der Bezirk Reinickendorf bietet zudem viel Grün und Erholungsmöglichkeiten.
