Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese attraktive Maisonette-Wohnung in Berlin-Treptow-Köpenick bietet auf zwei Ebenen ein einzigartiges Wohngefühl mit direktem Zugang ins Grüne. Auf der oberen Wohnebene im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer mit Zugang zur **ca. 15 m² großen Terrasse** und einem individuell gestaltbaren Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur und eine praktische Abstellkammer im Erdgeschoss. Über eine interne Treppe gelangen Sie in das Souterrain, wo ein weiterer heller und wohnlicher Raum als Schlafzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort genutzt werden kann.
**Besonderheiten:** * Maisonette über zwei Ebenen * Eigener Garten und Terrasse * Heller Hobbyraum im Souterrain * Ruhige, naturnahe Wohnlage * Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf ein individuelles Raumkonzept und einen eigenen Außenbereich legen. Das monatliche Hausgeld beträgt **ca. 436 €**, wovon rund 90 € nicht umlagefähig sind.
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Treptow-Köpenick. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Station Grünau bietet eine hervorragende Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Die umliegenden Grünflächen und das nahegelegene Ufer laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 3 dias
Atualizado em 9 de setembro de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter MarciDiese attraktive Maisonette-Wohnung in Berlin-Treptow-Köpenick bietet auf zwei Ebenen ein einzigartiges Wohngefühl mit direktem Zugang ins Grüne. Auf der oberen Wohnebene im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer mit Zugang zur ca. 15 m² großen Terrasse und einem individuell gestaltbaren Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur und eine praktische Abstellkammer im Erdgeschoss. Über eine interne Treppe gelangen Sie in das Souterrain, wo ein weiterer heller und wohnlicher Raum als Schlafzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort genutzt werden kann.
Besonderheiten:
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf ein individuelles Raumkonzept und einen eigenen Außenbereich legen. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 436 €, wovon rund 90 € nicht umlagefähig sind.
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Treptow-Köpenick. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Station Grünau bietet eine hervorragende Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Die umliegenden Grünflächen und das nahegelegene Ufer laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
