Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Berliner Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **73 m² Wohnfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Der gut aufgeteilte Grundriss ermöglicht die Einrichtung von Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmern sowie die Nutzung als Wohngemeinschaft (WG).
**Interieur** Die vier Zimmer sind separat zugänglich und bieten Flexibilität bei der Gestaltung. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde **2006 umfassend saniert**, wobei unter anderem die Stromleitungen erneuert wurden. Im Jahr **2026 erfolgte eine weitere Renovierung** mit hochwertigem Parkettboden und frisch gestrichenen Wänden sowie Fenstern. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche individuell zu gestalten.
**Ausstattung** * Ca. 73 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, separat begehbar * Kellerraum * Umfangreiche Sanierung 2006 * Renovierung 2026 (Parkett, Wände, Fenster) * **Bezugsfrei**
**Lage** Die Wohnung liegt in der Osnabrücker Straße, einer ruhigen Wohngegend mit **exzellenter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rewe, Lidl, Netto), Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Der **Schlosspark Charlottenburg** lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof Mierendorffplatz (U7) ist nur fünf Gehminuten entfernt, der S- und Regionalbahnhof Jungfernheide schnell erreichbar. Die Nähe zu mehreren Hochschulen macht die Wohnung auch für **Kapitalanleger attraktiv**.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 dias
Atualizado em 9 de setembro de 2026
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Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Berliner Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Der gut aufgeteilte Grundriss ermöglicht die Einrichtung von Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmern sowie die Nutzung als Wohngemeinschaft (WG).
Interieur Die vier Zimmer sind separat zugänglich und bieten Flexibilität bei der Gestaltung. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde 2006 umfassend saniert, wobei unter anderem die Stromleitungen erneuert wurden. Im Jahr 2026 erfolgte eine weitere Renovierung mit hochwertigem Parkettboden und frisch gestrichenen Wänden sowie Fenstern. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche individuell zu gestalten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Osnabrücker Straße, einer ruhigen Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rewe, Lidl, Netto), Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Der Schlosspark Charlottenburg lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof Mierendorffplatz (U7) ist nur fünf Gehminuten entfernt, der S- und Regionalbahnhof Jungfernheide schnell erreichbar. Die Nähe zu mehreren Hochschulen macht die Wohnung auch für Kapitalanleger attraktiv.
