Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1957** in Reinickendorf.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. **52 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über zwei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine separate Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne runden das Angebot ab. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum im Flur sowie ein eigenes Kellerabteil.
**Besonderes Highlight** ist der **ca. 7 m² große Balkon** mit sonniger Südausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Die Heizungsanlage wurde **2016 modernisiert**.
* **Wohnfläche:** ca. 52 m² * **Zimmer:** 2 * **Balkon:** ca. 7 m² (Südausrichtung) * **Etage:** 1. OG * **Keller:** Ja * **Hausgeld:** 324 € (davon 92 € Instandhaltungsrücklage)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Reinickendorf, unweit der Residenzstraße. Die **Lage** bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station Franz-Neumann-Platz (U8) und diverse Buslinien optimal gewährleistet. Auch die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum ist schnell und unkompliziert.
Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, insbesondere Singles oder Paare, als auch hervorragend als **Kapitalanlage**.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 dias
Atualizado em 9 de setembro de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 52 m² Wohnfläche. Sie verfügt über zwei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine separate Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne runden das Angebot ab. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum im Flur sowie ein eigenes Kellerabteil.
Besonderes Highlight ist der ca. 7 m² große Balkon mit sonniger Südausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Die Heizungsanlage wurde 2016 modernisiert.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Reinickendorf, unweit der Residenzstraße. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station Franz-Neumann-Platz (U8) und diverse Buslinien optimal gewährleistet. Auch die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum ist schnell und unkompliziert.
Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, insbesondere Singles oder Paare, als auch hervorragend als Kapitalanlage.
