Altstädter Ring 15, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in den "Altstadt Studios", einem exklusiven Neubau-Ensemble, das 2018 fertiggestellt wurde und insgesamt 45 hochwertige Eigentumswohnungen umfasst. Dieses Angebot richtet sich an Kapitalanleger, die eine wertstabile und renditestarke Anlage suchen.
**Die hier angebotenen vier 1-Zimmer-Apartments** im 3. und 4. Obergeschoss bestechen durch ihre großzügigen Schnitte und Wohnflächen zwischen ca. 20 m² und 30 m². Die Architektur setzt auf lichtdurchflutete, offene Räume mit hohen Decken und großen Fensterfronten, die einen entspannenden Blick ins Grüne bieten. Die Ausrichtung nach Süd-Osten sowie Westen sorgt für angenehmes Tageslicht. Viele Einheiten verfügen über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die zum Verweilen einladen.
* **Energieeffizienzklasse A** nach KfW-55-Standard * Effiziente Erdwärmeheizung * Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Gemeinschaftlicher Garten im Innenhof * Eigenes Kellerabteil pro Wohnung
Die Lage am Altstädter Ring in Spandau kombiniert urbanes Flair mit Naturidylle. Der Bahnhof Rathaus Spandau mit S- und U-Bahn-Anbindung ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung ins Berliner Zentrum. Die Spandauer Altstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie das nahe Havelufer und die Zitadelle Spandau runden das attraktive Umfeld ab.
**Alle Einheiten sind aktuell stabil vermietet** und generieren eine attraktive Nettokaltmiete von insgesamt 2.059,00 € pro Monat, was einer **Rendite von ca. 4 %** entspricht. Diese Apartments eignen sich hervorragend für Studenten und Singles und sind sowohl als Paket als auch einzeln erhältlich.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado anteontem
Atualizado em 8 de setembro de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter MarciWillkommen in den "Altstadt Studios", einem exklusiven Neubau-Ensemble, das 2018 fertiggestellt wurde und insgesamt 45 hochwertige Eigentumswohnungen umfasst. Dieses Angebot richtet sich an Kapitalanleger, die eine wertstabile und renditestarke Anlage suchen.
Die hier angebotenen vier 1-Zimmer-Apartments im 3. und 4. Obergeschoss bestechen durch ihre großzügigen Schnitte und Wohnflächen zwischen ca. 20 m² und 30 m². Die Architektur setzt auf lichtdurchflutete, offene Räume mit hohen Decken und großen Fensterfronten, die einen entspannenden Blick ins Grüne bieten. Die Ausrichtung nach Süd-Osten sowie Westen sorgt für angenehmes Tageslicht. Viele Einheiten verfügen über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die zum Verweilen einladen.
Die Lage am Altstädter Ring in Spandau kombiniert urbanes Flair mit Naturidylle. Der Bahnhof Rathaus Spandau mit S- und U-Bahn-Anbindung ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung ins Berliner Zentrum. Die Spandauer Altstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie das nahe Havelufer und die Zitadelle Spandau runden das attraktive Umfeld ab.
Alle Einheiten sind aktuell stabil vermietet und generieren eine attraktive Nettokaltmiete von insgesamt 2.059,00 € pro Monat, was einer Rendite von ca. 4 % entspricht. Diese Apartments eignen sich hervorragend für Studenten und Singles und sind sowohl als Paket als auch einzeln erhältlich.
