Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg bietet auf ca. **117 m² Wohnfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre flexible Raumaufteilung und eine offene Wohnküche, die zum zentralen Treffpunkt wird. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und zwei separate Badezimmer bieten viel Platz und Komfort.
**Innenbereich:*** Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche mit fließendem Übergang in den Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist der **separate Eingang von der Straßenseite**, der Potenzial für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten bietet – ideal für Büros, Praxen oder Ateliers, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. Die **Süd-West-Ausrichtung** sorgt für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Ausstattung:*** * Ca. 117 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (3+kk) * 2 Badezimmer * Offene Wohnküche * Separater Straßeneingang mit Potenzial für Gewerbe * Süd-West-Ausrichtung * Modernisiert im Jahr 2020
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen Lage in Friedrichshain-Kreuzberg, bekannt für seine Nähe zur Spree und hervorragende Infrastruktur. Der Verkehrsknotenpunkt Ostkreuz ist schnell erreichbar, was eine exzellente Anbindung an das Berliner Nahverkehrsnetz bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der nahegelegene Treptower Park ergänzen das attraktive Umfeld.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 14 minutos
Atualizado em 8 de setembro de 2026
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Peter MarciDiese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Überblick:* Die Wohnung besticht durch ihre flexible Raumaufteilung und eine offene Wohnküche, die zum zentralen Treffpunkt wird. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und zwei separate Badezimmer bieten viel Platz und Komfort.
Innenbereich:* Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche mit fließendem Übergang in den Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist der separate Eingang von der Straßenseite, der Potenzial für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten bietet – ideal für Büros, Praxen oder Ateliers, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen Lage in Friedrichshain-Kreuzberg, bekannt für seine Nähe zur Spree und hervorragende Infrastruktur. Der Verkehrsknotenpunkt Ostkreuz ist schnell erreichbar, was eine exzellente Anbindung an das Berliner Nahverkehrsnetz bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der nahegelegene Treptower Park ergänzen das attraktive Umfeld.
