Berliner Altbaujuwel: Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort

Erleben Sie ein Stück Berliner Geschichte in diesem charmanten Altbau aus dem Jahr 1908, gelegen im lebendigen Soldiner Kiez.

**Überblick** Diese Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus bietet auf ca. 67,6 m² Wohnfläche eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohngefühl. Das Gebäude, das sich aktuell einer umfassenden Sanierung unterzieht (Fassade, Balkone, Treppenhäuser), vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Die Wohnung wird im aktuellen Zustand verkauft und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch hohe Decken von ca. 3,20 Metern, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei helle Zimmer sowie eine geräumige Küche mit Speisekammer. Besonders hervorzuheben ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der Ihnen sonnige Nachmittags- und Abendstunden verspricht. Die Südausrichtung der Zimmer sorgt zudem für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * Historische Elemente wie Stuck, Terrazzo-Boden und Doppelkastenfenster * Südlich ausgerichteter Balkon * Hohe Decken * Speisekammer mit Fenster * Ruhige Wohnlage durch Eckgrundstück

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Mitte, nahe Prenzlauer Berg und Wedding. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Panke mit ihren Grünflächen lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und dem U-Bahnhof Osloer Straße nur wenige Gehminuten entfernt.