Osloer Straße 101, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende im beliebten Berliner Ortsteil Gesundbrunnen.
Die Wohnung wurde 1991 ausgebaut und bietet auf ca. **75,37 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer **ca. 16,64 m² großen Terrasse**, die einen herrlichen Blick über die Dächer Berlins bietet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, das modernisierte Badezimmer von 2015 verfügt über eine Badewanne. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar, und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab.
**Besonderheiten:** * Große Terrasse mit Fernblick * Moderne Einbauküche * 2015 modernisiertes Badezimmer * Pflegeleichter Vinylboden in Eichenoptik * Kunststofffenster (zweifach verglast) * Deckenhöhe von ca. 2,60 m * Kellerabteil vorhanden * Beheizung mittels Fernwärme
Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit **exzellenter Infrastruktur** und gründerzeitlicher Bebauung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Naherholung bieten der Pankegrünzug und der Volkspark Humboldthain. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist hervorragend (U-Bahn, S-Bahn, Tram, Bus), und auch die Anbindung an das Berliner Straßennetz ist gut.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die zentral wohnen möchten und Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 5 dias
Atualizado em 6 de setembro de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende im beliebten Berliner Ortsteil Gesundbrunnen.
Die Wohnung wurde 1991 ausgebaut und bietet auf ca. 75,37 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer ca. 16,64 m² großen Terrasse, die einen herrlichen Blick über die Dächer Berlins bietet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, das modernisierte Badezimmer von 2015 verfügt über eine Badewanne. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar, und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit exzellenter Infrastruktur und gründerzeitlicher Bebauung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Naherholung bieten der Pankegrünzug und der Volkspark Humboldthain. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (U-Bahn, S-Bahn, Tram, Bus), und auch die Anbindung an das Berliner Straßennetz ist gut.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die zentral wohnen möchten und Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.
