Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese exklusive Wohnung im 4. Obergeschoss eines 2012 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. **122,43 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines modernen Wohnensembles mit einer gemeinschaftlichen Parkanlage und liegt zentral in Berlin-Kreuzberg. Sie ist bequem per Aufzug erreichbar und verspricht dank der hochwertigen Ausstattung und der ruhigen Lage eine hohe Lebensqualität.
**Interieur** Die vier Schlafzimmer und das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche (inkl. Kücheninsel) bieten viel Platz. Ein modernes Badezimmer mit teilversenkter Wanne und ebenerdiger Dusche sowie ein Abstellraum erhöhen den Komfort. Zwei halb überdachte Balkone, einer davon mit Blick in den Garten, laden zum Entspannen ein. Die Deckenhöhe von ca. 2,70 m sorgt für ein luftiges Raumgefühl.
**Ausstattung** * **Parkettboden** in den Wohnräumen * Dreifach verglaste Holzfenster * Fußbodenheizung mit Passivkühlung und Unterflurkonvektoren * Zentrale Be- und Entlüftung * Elektrisch betriebene Außenjalousien mit Automatik * Eigener Gartenanteil mit Gartenhaus * Kellerabteil * **Gasbetriebene Erdwärmeheizung mit Wärmepumpe**
**Lage** Im Herzen von Berlin-Kreuzberg gelegen, profitieren Sie von der lebendigen Atmosphäre, zahlreichen Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Die Nähe zum Viktoriapark, Tempelhofer Feld und dem Bergmannkiez bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Bus M43, 248; U-Bahn Platz der Luftbrücke/Gneisenaustr.) ist gegeben.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 6 de setembro de 2026
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Peter MarciDiese exklusive Wohnung im 4. Obergeschoss eines 2012 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 122,43 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung ist Teil eines modernen Wohnensembles mit einer gemeinschaftlichen Parkanlage und liegt zentral in Berlin-Kreuzberg. Sie ist bequem per Aufzug erreichbar und verspricht dank der hochwertigen Ausstattung und der ruhigen Lage eine hohe Lebensqualität.
Interieur Die vier Schlafzimmer und das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche (inkl. Kücheninsel) bieten viel Platz. Ein modernes Badezimmer mit teilversenkter Wanne und ebenerdiger Dusche sowie ein Abstellraum erhöhen den Komfort. Zwei halb überdachte Balkone, einer davon mit Blick in den Garten, laden zum Entspannen ein. Die Deckenhöhe von ca. 2,70 m sorgt für ein luftiges Raumgefühl.
Ausstattung
Lage Im Herzen von Berlin-Kreuzberg gelegen, profitieren Sie von der lebendigen Atmosphäre, zahlreichen Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Die Nähe zum Viktoriapark, Tempelhofer Feld und dem Bergmannkiez bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus M43, 248; U-Bahn Platz der Luftbrücke/Gneisenaustr.) ist gegeben.
