Marienstraße 16, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante, frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in Berlin-Oberschöneweide bietet auf ca. **56 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine halboffen gestaltete Küche und ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Hohe Decken und große, **nach Süden ausgerichtete Fensterflächen** im Wohnzimmer sorgen für viel Licht und ein luftiges Wohngefühl. Das zweite Zimmer, zur ruhigen Hofseite gelegen, kann flexibel als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die isolierverglasten Fenster mit Rollläden tragen zu einer guten Energieeffizienz und hohem Wohnkomfort bei.
**Ausstattung** * **Frisch modernisiert** * **Hohe Decken** und Altbaucharme * Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche * Isolierverglaste Fenster mit Rollläden * Effizienter und funktionaler Grundriss * **Bezugsfrei**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **Top-Lage in Berlin-Oberschöneweide**, nur wenige Gehminuten von der HTW Berlin (Campus Wilhelminenhof) entfernt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram, S-Bahn) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie die Spree und Grünflächen für Freizeitaktivitäten sind im direkten Umfeld vorhanden. Die hohe Nachfrage im Hochschulumfeld sichert eine **sehr gute Vermietbarkeit**.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 6 meses · 3 visualizações
Atualizado em 17 de setembro de 2026
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Peter MarciDiese charmante, frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in Berlin-Oberschöneweide bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine halboffen gestaltete Küche und ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Hohe Decken und große, nach Süden ausgerichtete Fensterflächen im Wohnzimmer sorgen für viel Licht und ein luftiges Wohngefühl. Das zweite Zimmer, zur ruhigen Hofseite gelegen, kann flexibel als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die isolierverglasten Fenster mit Rollläden tragen zu einer guten Energieeffizienz und hohem Wohnkomfort bei.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer Top-Lage in Berlin-Oberschöneweide, nur wenige Gehminuten von der HTW Berlin (Campus Wilhelminenhof) entfernt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram, S-Bahn) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie die Spree und Grünflächen für Freizeitaktivitäten sind im direkten Umfeld vorhanden. Die hohe Nachfrage im Hochschulumfeld sichert eine sehr gute Vermietbarkeit.
