Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. **125 m² Wohnfläche** befindet sich im 4. Obergeschoss eines sechsgeschossigen Wohngebäudes und besticht durch ein großzügiges Raumgefühl, hochwertige Ausstattung und zwei Außenbereiche.
Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der ein kommunikatives Wohnambiente schafft. Dank der Deckenhöhe von ca. **3 Metern** und großzügiger Fensterflächen wirkt der Raum besonders einladend.
**Zwei Balkone** mit unterschiedlichen Ausrichtungen (West und Ost) erweitern den Wohnbereich und bieten sowohl Morgen- als auch Abendsonne. Neben zwei geräumigen Schlafzimmern steht ein flexibles Zimmer zur Verfügung, ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Ein **Masterbad mit Wanne und Dusche** sowie ein zusätzliches Duschbad erhöhen den Komfort. Eine separate Abstellkammer bietet praktischen Stauraum.
Die Ausstattung umfasst **Parkettboden, Fußbodenheizung** und eine Einbauküche. Ein Aufzug ist vorhanden.
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage in Berlin-Friedrichshain, nahe der Spree und der Warschauer Straße. Sie profitieren von der Nähe zu lebendigen Kiezen mit zahlreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Spreeufer laden zu Spaziergängen und Erholung ein.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 5 de setembro de 2026
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Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der ein kommunikatives Wohnambiente schafft. Dank der Deckenhöhe von ca. 3 Metern und großzügiger Fensterflächen wirkt der Raum besonders einladend.
Zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen (West und Ost) erweitern den Wohnbereich und bieten sowohl Morgen- als auch Abendsonne. Neben zwei geräumigen Schlafzimmern steht ein flexibles Zimmer zur Verfügung, ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Ein Masterbad mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Duschbad erhöhen den Komfort. Eine separate Abstellkammer bietet praktischen Stauraum.
Die Ausstattung umfasst Parkettboden, Fußbodenheizung und eine Einbauküche. Ein Aufzug ist vorhanden.
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage in Berlin-Friedrichshain, nahe der Spree und der Warschauer Straße. Sie profitieren von der Nähe zu lebendigen Kiezen mit zahlreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Spreeufer laden zu Spaziergängen und Erholung ein.
