Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Eigentumswohnung in Berlin-Tempelhof bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Mit einer Wohnfläche von ca. **62,5 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung von 2,5 Zimmern, befindet sich die Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Innere der Wohnung besticht durch seine funktionale Gestaltung. Sie verfügt über einen einladenden Wohnbereich sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Dies macht die Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
**Besondere Merkmale:** * Eigene Garage im Kaufpreis enthalten * Sofortige Mieteinnahmen durch bestehendes Mietverhältnis * Zentrale Lage in Berlin-Tempelhof * Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer **perfekten Kapitalanlage** macht, da Sie sich nicht um die Mietersuche kümmern müssen. Selbstverständlich besteht auch die Option zur späteren Eigennutzung.
Die **Lage in Tempelhof-Schöneberg** ist hervorragend. Der U-Bahnhof Alt-Tempelhof (U6) ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch Buslinien sowie der S- und U-Bahnhof Tempelhof sind gut erreichbar. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte und gastronomische Angebote gesichert. Für Freizeitaktivitäten bietet sich das nahegelegene Tempelhofer Feld an.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 53 minutos
Atualizado em 5 de setembro de 2026
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Das Innere der Wohnung besticht durch seine funktionale Gestaltung. Sie verfügt über einen einladenden Wohnbereich sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Dies macht die Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer perfekten Kapitalanlage macht, da Sie sich nicht um die Mietersuche kümmern müssen. Selbstverständlich besteht auch die Option zur späteren Eigennutzung.
Die Lage in Tempelhof-Schöneberg ist hervorragend. Der U-Bahnhof Alt-Tempelhof (U6) ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch Buslinien sowie der S- und U-Bahnhof Tempelhof sind gut erreichbar. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte und gastronomische Angebote gesichert. Für Freizeitaktivitäten bietet sich das nahegelegene Tempelhofer Feld an.
