Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 in ruhiger Lage von Berlin-Wedding. Mit ihren 2,5 Zimmern und einer Wohnfläche von **73,1 m²** bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung besticht durch ihren schönen Südost-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wird im gegenwärtigen Zustand verkauft, wobei ein Stellplatz im Innenhof zur Verfügung steht.
**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: **73,1 m²** * Zimmer: **2,5** * Balkon: Südost-Ausrichtung * Kellerabteil vorhanden * Stellplatz im Innenhof * Monatliches Wohngeld: **463,69 €**
Die Lage in Wedding, zwischen den U-Bahnhöfen Afrikanische Straße und Rehberge, ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Volkspark Rehberge sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut.
Das Gebäude verfügt über eine solide finanzielle Basis der Eigentümergemeinschaft mit einer Instandhaltungsrücklage von über 394.000 €. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Angebotsverfahrens mit einem Startpreis von **224.250 EUR**. Die Provision beträgt 2,38 % inkl. MwSt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 17 horas
Atualizado em 4 de setembro de 2026
Custos
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Die Wohnung besticht durch ihren schönen Südost-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wird im gegenwärtigen Zustand verkauft, wobei ein Stellplatz im Innenhof zur Verfügung steht.
Wichtige Merkmale:
Die Lage in Wedding, zwischen den U-Bahnhöfen Afrikanische Straße und Rehberge, ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Volkspark Rehberge sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut.
Das Gebäude verfügt über eine solide finanzielle Basis der Eigentümergemeinschaft mit einer Instandhaltungsrücklage von über 394.000 €. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Angebotsverfahrens mit einem Startpreis von 224.250 EUR. Die Provision beträgt 2,38 % inkl. MwSt.
