Aachener Straße 37, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf, einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines umfassend modernisierten Bestandsgebäudes aus dem Jahr 1974, das durch eine neue Aufstockung und einen Anbau um 20 Neubau-Einheiten erweitert wurde. Das Gebäude wurde energetisch auf einen zukunftsfähigen Stand gebracht und verfügt über eine neue Fassadendämmung sowie eine moderne Fernwärmeheizung. Die Wohnung selbst wurde im Zuge der Modernisierung auf einen zeitgemäßen Standard gebracht.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **36,7 m²** und einer **1+1-Aufteilung** bietet diese Wohnung einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon, der zusätzlichen Außenbereich schafft. Die Wohnung ist ideal für Singles, junge Paare oder als Kapitalanlage.
**Ausstattung** * **Balkon** vorhanden * Moderne Bäder und neue Fenster * Effiziente Fernwärmeheizung * Energieeffizienzklasse C * **Keine Maklerprovision** für den Käufer
**Lage** Die Aachener Straße in Wilmersdorf besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Geschäfte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf und der Grunewald bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Ringbahn, U-Bahn-Linien und diversen Buslinien.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 4 de setembro de 2026
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Peter MarciDiese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf, einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt.
Überblick Die Wohnung ist Teil eines umfassend modernisierten Bestandsgebäudes aus dem Jahr 1974, das durch eine neue Aufstockung und einen Anbau um 20 Neubau-Einheiten erweitert wurde. Das Gebäude wurde energetisch auf einen zukunftsfähigen Stand gebracht und verfügt über eine neue Fassadendämmung sowie eine moderne Fernwärmeheizung. Die Wohnung selbst wurde im Zuge der Modernisierung auf einen zeitgemäßen Standard gebracht.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 36,7 m² und einer 1+1-Aufteilung bietet diese Wohnung einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon, der zusätzlichen Außenbereich schafft. Die Wohnung ist ideal für Singles, junge Paare oder als Kapitalanlage.
Ausstattung
Lage Die Aachener Straße in Wilmersdorf besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Geschäfte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf und der Grunewald bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Ringbahn, U-Bahn-Linien und diversen Buslinien.
