Stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Wittenau mit Loggia

Diese charmante **3-Zimmer-Eigentumswohnung** in Berlin-Wittenau besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein helles, einladendes Wohnambiente.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend und bietet auf ca. **76 m² Wohnfläche** ein angenehmes Zuhause. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als repräsentativer Wohnsitz für Berufstätige, die Wert auf eine gute Anbindung legen.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Von hier aus gelangen Sie auf die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer verfügt über einen französischen Balkon, der für zusätzliches Licht sorgt. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Das innenliegende Badezimmer rundet das funktionale Raumkonzept ab.

**Ausstattung** * Loggia * Französischer Balkon * Separater Abstellraum * Eigenes Kellerabteil * Auf Wunsch Übernahme von Mobiliar möglich

**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Berliner Ortsteil Wittenau. Der S- und U-Bahnhof Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik ist fußläufig erreichbar und bietet exzellente Verbindungen in die Innenstadt. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote im nahen Umfeld gesichert. Grünflächen und die aufgelockerte Bebauung sorgen für hohe Lebensqualität.