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Gründerzeit-Charme trifft Luxus-Design im Herzen von Berlin-Mitte - Vista do imóvel 1 de 19

Gründerzeit-Charme trifft Luxus-Design im Herzen von Berlin-Mitte

Rochstraße 5, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1 420 000 €
9492 €/m²
3
quartos
149.6
4/4
andar
C
Energia
Renovado
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:1922
Condição:Renovado
Energia:C
Elevador

Descrição

Erleben Sie eine exquisite 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte, die "Gründerzeit-Charme" mit "clean chic" vereint. Diese liebevoll sanierte Wohnung besticht durch erlesene Materialien und Weltklasse-Design.

Das **Herzstück** bildet das ca. 57 m² große, sonnige Wohnzimmer mit einer hochwertigen Einbauküche in Marmoroptik und einer Kücheninsel. Hohe Decken und eine raffinierte Beleuchtung schaffen ein Gefühl von Weite und Gemütlichkeit. Bei Bedarf kann ein Arbeitszimmer abgetrennt werden.

Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem **großen, hofseitigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das elegante Duschbad mit bodengleicher Rainshower-Dusche und eine freistehende Badewanne im angrenzenden Vorraum sorgen für puren Luxus. Ein weiteres hofseitiges Zimmer, ideal als privates Wohnzimmer nutzbar, rundet das Angebot ab.

**Highlights:** * Ca. 149,6 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Großer Balkon * Luxuriöses Badezimmer * Hochwertige Einbauküche

Die Wohnung befindet sich im **begehrten Ortsteil Mitte**, dem pulsierenden Zentrum Berlins, mit bester Anbindung an Restaurants, Bars, Kultur und Shopping. Nur wenige Gehminuten vom Hackeschen Markt und Alexanderplatz entfernt, bietet diese Lage "Leben pur".

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:4 / 4
Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda
Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

93/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

100
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

66
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100

Publicado há 6 dias

Atualizado em 4 de setembro de 2026

Custos

Financiamento

5756 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.420.000· € 9.492/m²4 de set. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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