Fredericiastraße 4, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser stilvollen Altbauwohnung im Herzen von Charlottenburg, Berlin. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905 und ist bequem über einen antiken Fahrstuhl erreichbar.
**Überblick:** Diese ca. 103 m² große Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche und besticht durch ihren originalen Altbaucharme. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein stilvolles Ambiente und eine zentrale Lage legen.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne, eine Küche mit Einbauküche und ein geräumiges Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu einer Loggia von einem der Schlafzimmer aus. Die Deckenhöhe von ca. 3,30 m und die großen Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes und großzügiges Raumgefühl. Teilweise ist noch originaler Stuck vorhanden.
**Ausstattung:** - Wohnfläche: ca. **103 m²** - Zimmer: **4 Zimmer** (flexibel als 3-Zimmer-Wohnung nutzbar) - Bodenbeläge: Holzdielen, Parkett (Fischgrät), Fliesen - Fenster: Doppelkastenfenster (Holz), teilweise Kunststoff (2-fach verglast) - Heizung: Fernwärme - Besonderheiten: Originaler Stuck, hohe Decken, Einbauküche, Loggia - Zusätzlicher Stauraum: Kellerabteil, Fahrradraum
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Charlottenburg, nahe dem Lietzenseepark. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn U-Kaiserdamm, S-Bahn S-Messe Nord/ICC) sowie die Nähe zur Stadtautobahn gewährleisten eine exzellente Erreichbarkeit.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 15 horas
Atualizado em 3 de setembro de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser stilvollen Altbauwohnung im Herzen von Charlottenburg, Berlin. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905 und ist bequem über einen antiken Fahrstuhl erreichbar.
Überblick: Diese ca. 103 m² große Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche und besticht durch ihren originalen Altbaucharme. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein stilvolles Ambiente und eine zentrale Lage legen.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne, eine Küche mit Einbauküche und ein geräumiges Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu einer Loggia von einem der Schlafzimmer aus. Die Deckenhöhe von ca. 3,30 m und die großen Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes und großzügiges Raumgefühl. Teilweise ist noch originaler Stuck vorhanden.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Charlottenburg, nahe dem Lietzenseepark. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn U-Kaiserdamm, S-Bahn S-Messe Nord/ICC) sowie die Nähe zur Stadtautobahn gewährleisten eine exzellente Erreichbarkeit.
