Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Bötzowviertel von Pankow, gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus.
**Überblick** Diese Wohnung im Gartenhaus bietet mit ihren **hohen Decken** und **originalen Dielen** den typischen Altbaucharme. Sie ist seit 1995 an eine freundliche Mieterin vermietet, was sie zu einer **ausgezeichneten Kapitalanlage** macht. Eine Kündigungssperrfrist von 10 Jahren gilt.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen attraktiven Grundriss, der viel Potenzial für die Schaffung eines zeitgemäßen Wohnraums bietet. Der Zustand ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ein gemütlicher Westbalkon mit Blick ins Grüne ist ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** * Originale Dielenböden * Westbalkon mit Blick ins Grüne * Hohe Decken * Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
**Lage** Das Objekt befindet sich im beliebten Bötzowkiez, einem Viertel, das für seine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Straßencafés, Restaurants und Boutiquen bekannt ist. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Märkte sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kitas und Grünflächen wie dem Volkspark Friedrichshain.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado ontem
Atualizado em 3 de setembro de 2026
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Überblick Diese Wohnung im Gartenhaus bietet mit ihren hohen Decken und originalen Dielen den typischen Altbaucharme. Sie ist seit 1995 an eine freundliche Mieterin vermietet, was sie zu einer ausgezeichneten Kapitalanlage macht. Eine Kündigungssperrfrist von 10 Jahren gilt.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen attraktiven Grundriss, der viel Potenzial für die Schaffung eines zeitgemäßen Wohnraums bietet. Der Zustand ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ein gemütlicher Westbalkon mit Blick ins Grüne ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Das Objekt befindet sich im beliebten Bötzowkiez, einem Viertel, das für seine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Straßencafés, Restaurants und Boutiquen bekannt ist. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Märkte sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kitas und Grünflächen wie dem Volkspark Friedrichshain.
