Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Volkspark Friedrichshain und bietet auf ca. **71,5 m² Wohnfläche** verteilt auf **drei Zimmer** ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung wurde **komplett saniert** und besticht durch hohe Decken, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Ein besonderes Highlight ist der **Südwest-Balkon**, der zu entspannten Stunden einlädt und auf eine ruhige Fahrradstraße ausgerichtet ist. Das Gebäude selbst grenzt an eine weitläufige Grünfläche mit Spielplatz, was die Attraktivität der Lage zusätzlich unterstreicht.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Charmante Altbau-Architektur mit hohen Decken * Balkon mit Südwest-Ausrichtung * Komplett saniert * Nähe zum Volkspark Friedrichshain * Ruhige Lage an einer Fahrradstraße
Die Lage in Friedrichshain-Kreuzberg ist ideal für alle, die urbanes Leben mit Natur verbinden möchten. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants finden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie anderer Stadtteile. Der Volkspark Friedrichshain bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, ein saniertes Altbaujuwel in einer der begehrtesten Lagen Berlins zu erwerben.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 7 horas
Atualizado em 3 de setembro de 2026
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Die Wohnung wurde komplett saniert und besticht durch hohe Decken, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Ein besonderes Highlight ist der Südwest-Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt und auf eine ruhige Fahrradstraße ausgerichtet ist. Das Gebäude selbst grenzt an eine weitläufige Grünfläche mit Spielplatz, was die Attraktivität der Lage zusätzlich unterstreicht.
Besonderheiten der Wohnung:
Die Lage in Friedrichshain-Kreuzberg ist ideal für alle, die urbanes Leben mit Natur verbinden möchten. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants finden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie anderer Stadtteile. Der Volkspark Friedrichshain bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, ein saniertes Altbaujuwel in einer der begehrtesten Lagen Berlins zu erwerben.
