Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr **1910** steht zum Verkauf und ist bereits vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für **Kapitalanleger** macht.
Auf ca. **93,90 m² Wohnfläche** erwarten Sie großzügige Räume mit hohen Decken und dem typischen Altbauflair. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, Diele, ein Badezimmer und einen Balkon. Umfangreiche Sanierungen in den letzten zehn Jahren sorgen für einen guten Wohnstandard.
**Besonderheiten:** * Gepflegter Altbau aus 1910 * Ca. 93,90 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer * Balkon vorhanden * Kündigungsschutz von 10 Jahren * Attraktive Lage in Karlshorst
Die Wohnung befindet sich in **Berlin-Karlshorst**, einem Stadtteil, der grünes Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind ebenso vorhanden wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter die Wuhlheide und der Tierpark Friedrichsfelde. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in zentrale Berliner Bezirke. Hier finden Sie die perfekte Harmonie aus Ruhe, Natur und urbanem Leben.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 16 horas
Atualizado em 3 de setembro de 2026
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Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter MarciDiese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1910 steht zum Verkauf und ist bereits vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger macht.
Auf ca. 93,90 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige Räume mit hohen Decken und dem typischen Altbauflair. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, Diele, ein Badezimmer und einen Balkon. Umfangreiche Sanierungen in den letzten zehn Jahren sorgen für einen guten Wohnstandard.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in Berlin-Karlshorst, einem Stadtteil, der grünes Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind ebenso vorhanden wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter die Wuhlheide und der Tierpark Friedrichsfelde. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in zentrale Berliner Bezirke. Hier finden Sie die perfekte Harmonie aus Ruhe, Natur und urbanem Leben.
