Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Altbauwohnung in Friedrichshain-Kreuzberg bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** ein ideales Raumkonzept mit drei Zimmern und hohen Decken. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten Volkspark Friedrichshain und besticht durch ihren **südlich ausgerichteten Balkon**, der zu einer ruhigen Fahrradstraße hin liegt.
Das Innere der Wohnung ist geprägt von Altbaucharme, bietet jedoch **Potenzial für individuelle Gestaltung**. Aktuell sind Renovierungsarbeiten an Böden, Wänden, Decken und der Elektrik erforderlich, um die Wohnung in einen modernen und optimalen Zustand zu versetzen. Dies ist Ihre Chance, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
**Besonderheiten:** * Charmante Altbau-Architektur * Heller Wohnbereich * Süd-Balkon zur ruhigen Straße * Hohe Decken * Nähe zum Volkspark Friedrichshain
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend Berlins, die eine hervorragende Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsflächen bietet. Zahlreiche Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und ermöglicht eine bequeme Erkundung der gesamten Stadt. Der Volkspark Friedrichshain lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 10 horas
Atualizado em 3 de setembro de 2026
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Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung in Friedrichshain-Kreuzberg bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche ein ideales Raumkonzept mit drei Zimmern und hohen Decken. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten Volkspark Friedrichshain und besticht durch ihren südlich ausgerichteten Balkon, der zu einer ruhigen Fahrradstraße hin liegt.
Das Innere der Wohnung ist geprägt von Altbaucharme, bietet jedoch Potenzial für individuelle Gestaltung. Aktuell sind Renovierungsarbeiten an Böden, Wänden, Decken und der Elektrik erforderlich, um die Wohnung in einen modernen und optimalen Zustand zu versetzen. Dies ist Ihre Chance, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend Berlins, die eine hervorragende Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsflächen bietet. Zahlreiche Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und ermöglicht eine bequeme Erkundung der gesamten Stadt. Der Volkspark Friedrichshain lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
