Johanniterstraße 3, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante **1,5-Zimmer-Wohnung** in Berlin-Kreuzberg bietet auf ca. **42 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen wie steuerfreiem Verkauf nach 10 Jahren Haltefrist und Abschreibungsmöglichkeiten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Zimmer, eine separate Küche (impliziert durch 1+1 Disposition) und ein Wannenbad. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Dank des **Aufzugs** ist die Wohnung bequem erreichbar.
**Ausstattung & Merkmale** * **Energieeffizienzklasse B** * Loggia * Aufzug * Vermietet * Provisionsfrei * Zentrale Lage in Berlin-Kreuzberg
**Lage** Die Immobilie befindet sich in der begehrten Lage Friedrichshain-Kreuzberg, unweit des Landwehrkanals und des Tempelhofer Feldes. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältiger Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Genießen Sie das urbane Flair und die Nähe zu grünen Erholungsgebieten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 2 de setembro de 2026
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Peter MarciDiese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in Berlin-Kreuzberg bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen wie steuerfreiem Verkauf nach 10 Jahren Haltefrist und Abschreibungsmöglichkeiten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein helles Zimmer, eine separate Küche (impliziert durch 1+1 Disposition) und ein Wannenbad. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zum Entspannen einlädt. Dank des Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar.
Ausstattung & Merkmale
Lage Die Immobilie befindet sich in der begehrten Lage Friedrichshain-Kreuzberg, unweit des Landwehrkanals und des Tempelhofer Feldes. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältiger Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Genießen Sie das urbane Flair und die Nähe zu grünen Erholungsgebieten.
