Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante, aktuell vermietete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende in begehrter Lage von Berlin-Mitte.
Die Wohnung mit ca. **116 m² Wohnfläche** liegt im vierten Obergeschoss eines Gartenhauses und bietet eine solide Kapitalanlage mit Potenzial zur späteren Eigennutzung. Der Eingangsbereich ist mit klassischen Stuckelementen verziert, die das historische Flair unterstreichen.
**Wichtige Merkmale:** * **Lage:** Ruhiges, grünes Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr, nahe Tiergarten und Regierungsviertel. * **Gebäude:** Gepflegter Altbau mit überarbeiteten Treppenhäusern und Fassaden. * **Zustand:** Solide und technisch einwandfrei, ideal als Investment. * **Infrastruktur:** Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Bellevue) und fußläufige Erreichbarkeit von Sehenswürdigkeiten und dem Hauptbahnhof. * **Milieuschutzgebiet:** Bietet Schutz und spricht für langfristige Wertbeständigkeit.
Die Wohnung wird im aktuellen Zustand übergeben und ist eine diskrete Vermarktung. Sie ist ideal für Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in einer erstklassigen Lage suchen. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 7 horas
Atualizado em 2 de setembro de 2026
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Peter MarciDiese charmante, aktuell vermietete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende in begehrter Lage von Berlin-Mitte.
Die Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche liegt im vierten Obergeschoss eines Gartenhauses und bietet eine solide Kapitalanlage mit Potenzial zur späteren Eigennutzung. Der Eingangsbereich ist mit klassischen Stuckelementen verziert, die das historische Flair unterstreichen.
Wichtige Merkmale:
Die Wohnung wird im aktuellen Zustand übergeben und ist eine diskrete Vermarktung. Sie ist ideal für Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in einer erstklassigen Lage suchen. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage.
