Otto-Suhr-Allee 39, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Charlottenburg bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von **34,71 m²** und einer soliden, funktionalen Ausstattung ist diese Wohnung sofort bezugs- und vermietbar.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine praktische Einbauküche. Beheizt wird die Immobilie durch effiziente Fernwärme. Ein Aufzug im Haus erhöht den Komfort.
**Highlights auf einen Blick:** * **34,71 m² Wohnfläche** * **Gepflegter Zustand mit Einbauküche** * **Aufzug vorhanden** * **Fernwärmeversorgung** * **Sofortige Rendite durch Vermietung** * **Hausgeld nur 157 € monatlich**
Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert somit **sofortige Mieteinnahmen**, was sie zu einer risikoarmen Kapitalanlage macht.
**Lage:** Die Otto-Suhr-Allee im Herzen von Charlottenburg zählt zu den begehrtesten Wohnadressen Berlins. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Der weltbekannte Kurfürstendamm ist fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit U-Bahn-Linien (U2) und zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien, die eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile gewährleisten. Der Bahnhof Zoologischer Garten ist ebenfalls schnell erreichbar.
Diese Wohnung ist eine attraktive Option für Investoren, die eine zuverlässige Rendite in einer erstklassigen Berliner Lage suchen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado ontem
Atualizado em 1 de setembro de 2026
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Charlottenburg bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von 34,71 m² und einer soliden, funktionalen Ausstattung ist diese Wohnung sofort bezugs- und vermietbar.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine praktische Einbauküche. Beheizt wird die Immobilie durch effiziente Fernwärme. Ein Aufzug im Haus erhöht den Komfort.
Highlights auf einen Blick:
Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert somit sofortige Mieteinnahmen, was sie zu einer risikoarmen Kapitalanlage macht.
Lage: Die Otto-Suhr-Allee im Herzen von Charlottenburg zählt zu den begehrtesten Wohnadressen Berlins. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Der weltbekannte Kurfürstendamm ist fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit U-Bahn-Linien (U2) und zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien, die eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile gewährleisten. Der Bahnhof Zoologischer Garten ist ebenfalls schnell erreichbar.
Diese Wohnung ist eine attraktive Option für Investoren, die eine zuverlässige Rendite in einer erstklassigen Berliner Lage suchen.
