Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Berliner Ortsteil Friedenau.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung. Historische Holzdielenböden und eine großzügige Deckenhöhe von ca. 2,70 Metern verleihen den hellen Räumen einen besonderen Charakter und schaffen eine zeitlose Wohnatmosphäre. Isolierglasfenster sorgen für modernen Wohnkomfort. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das Wohnzimmer ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet. Eine Einbauküche und ein Badezimmer ergänzen das Raumangebot.
**Highlights der Wohnung:** * Ca. 45,75 m² Wohnfläche * Klassischer Holz-Dielenboden * Hohe Deckenhöhe von ca. 2,70 m * Separates Schlafzimmer * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Das Objekt ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 408,32 €. Dies macht die Wohnung zu einer **attraktiven Kapitalanlage** für Investoren, die von einer bestehenden Vermietung profitieren möchten.
**Lage:** Friedenau, ein Ortsteil von Tempelhof-Schöneberg, besticht durch seine ruhigen Straßen, Vorgärten und die Nähe zur City West. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn, Buslinien) ist hervorragend. Zahlreiche Buchhandlungen und die Nähe zur berühmten Schloßstraße bieten vielfältige kulturelle und shoppingbezogene Möglichkeiten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado anteontem
Atualizado em 31 de agosto de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung. Historische Holzdielenböden und eine großzügige Deckenhöhe von ca. 2,70 Metern verleihen den hellen Räumen einen besonderen Charakter und schaffen eine zeitlose Wohnatmosphäre. Isolierglasfenster sorgen für modernen Wohnkomfort. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das Wohnzimmer ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet. Eine Einbauküche und ein Badezimmer ergänzen das Raumangebot.
Highlights der Wohnung:
Das Objekt ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 408,32 €. Dies macht die Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage für Investoren, die von einer bestehenden Vermietung profitieren möchten.
Lage: Friedenau, ein Ortsteil von Tempelhof-Schöneberg, besticht durch seine ruhigen Straßen, Vorgärten und die Nähe zur City West. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn, Buslinien) ist hervorragend. Zahlreiche Buchhandlungen und die Nähe zur berühmten Schloßstraße bieten vielfältige kulturelle und shoppingbezogene Möglichkeiten.
