Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante, aktuell vermietete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem "Berliner Klassiker" aus der Jahrhundertwende, nur einen Steinwurf vom Tiergarten entfernt.
**Überblick** Die ca. 116 m² große Wohnung liegt im vierten Stock eines gepflegten Altbaus und wird als attraktives Investitionsobjekt mit Potenzial zur späteren Eigennutzung angeboten. Das Gebäude wurde mit überarbeiteten Fassaden und Treppenhäusern instand gehalten, während der Innenhof begrünt ist.
**Innenbereich** Die Wohnung präsentiert sich in einem soliden und technisch einwandfreien Zustand. Der Eingangsbereich ist mit klassischen Stuckelementen verziert, was den historischen Charme unterstreicht. Die Wohnung wird im aktuellen Zustand übergeben.
**Ausstattung** * Ca. 116 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Stuckelemente im Eingangsbereich * Gepflegtes Gemeinschaftseigentum * Ruhige, grüne und zentrale Wohnlage
**Lage** Die Immobilie besticht durch ihre idyllische und zugleich zentrale Lage in Berlin. Ohne Durchgangsverkehr und umgeben von viel Grün, liegt sie im Regierungsviertel und in unmittelbarer Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten. Der Tiergarten und die Spree sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso der S-Bahnhof Bellevue. Die Anbindung an den Hauptbahnhof ist ausgezeichnet, sowohl zu Fuß als auch mit dem PKW.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 meses · 3 visualizações
Atualizado em 25 de agosto de 2026
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Überblick Die ca. 116 m² große Wohnung liegt im vierten Stock eines gepflegten Altbaus und wird als attraktives Investitionsobjekt mit Potenzial zur späteren Eigennutzung angeboten. Das Gebäude wurde mit überarbeiteten Fassaden und Treppenhäusern instand gehalten, während der Innenhof begrünt ist.
Innenbereich Die Wohnung präsentiert sich in einem soliden und technisch einwandfreien Zustand. Der Eingangsbereich ist mit klassischen Stuckelementen verziert, was den historischen Charme unterstreicht. Die Wohnung wird im aktuellen Zustand übergeben.
Ausstattung
Lage Die Immobilie besticht durch ihre idyllische und zugleich zentrale Lage in Berlin. Ohne Durchgangsverkehr und umgeben von viel Grün, liegt sie im Regierungsviertel und in unmittelbarer Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten. Der Tiergarten und die Spree sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso der S-Bahnhof Bellevue. Die Anbindung an den Hauptbahnhof ist ausgezeichnet, sowohl zu Fuß als auch mit dem PKW.
