Lindauer Allee 9, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese vermietete **2,5-Zimmer-Wohnung** in Berlin-Reinickendorf bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Bis zum 31.12.2026 erstattet der Verkäufer bei notariellem Vertragsabschluss die Grunderwerbsteuer und die Notarkosten, was die Investition zusätzlich versüßt.
Die Wohnung besticht durch ihre **helle und gut aufgeteilte Raumgestaltung** auf ca. **68,26 m² Wohnfläche**. Eine gemütliche Loggia lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie zu einer sofortigen Einnahmequelle macht. Aufgrund eines erweiterten Kündigungsschutzes ist eine Selbstnutzung durch den Käufer derzeit nicht möglich.
**Ausstattung und Merkmale:** * Ca. 68,26 m² Wohnfläche * Gemütliche Loggia * Helle Räume * Gute Raumaufteilung * Attraktive Lage in Berlin-Reinickendorf
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im ruhigen, aber gut angebundenen Bezirk Reinickendorf. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Nahegelegene Grünflächen wie der Tegeler Forst laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut.
Nutzen Sie diese Chance für eine wertsteigernde Kapitalanlage in der Hauptstadt!
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 3 visualizações
Atualizado em 11 de abril de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre helle und gut aufgeteilte Raumgestaltung auf ca. 68,26 m² Wohnfläche. Eine gemütliche Loggia lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie zu einer sofortigen Einnahmequelle macht. Aufgrund eines erweiterten Kündigungsschutzes ist eine Selbstnutzung durch den Käufer derzeit nicht möglich.
Ausstattung und Merkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im ruhigen, aber gut angebundenen Bezirk Reinickendorf. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Nahegelegene Grünflächen wie der Tegeler Forst laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut.
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