Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante Wohnung in einer herrschaftlichen Villa aus der Gründerzeit im grünen Berlin-Zehlendorf bietet auf ca. 163 m² Wohnfläche ein harmonisches Wohnambiente.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Verbindung von funktionalem Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt 2024 modernisiert.
**Innenbereich** Mit 5 Zimmern und einer Deckenhöhe von ca. 2,85 m bietet die Wohnung viel Platz. Der harmonische Raumfluss zwischen Wohnen, Essen und Kochen wird durch Laminat- und Fliesenböden unterstrichen. Die moderne Einbauküche und zwei Tageslichtbäder (eines mit Wanne, eines mit Dusche) sorgen für Komfort. Teilweise sind noch originale Details aus der Bauzeit um 1900 erhalten.
**Ausstattung** * **Ca. 6 m² große Terrasse** * **Gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Südausrichtung** * Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen * Elektronisches Tor, Sicherheitskameras und Geländeüberwachung * Fahrradstellplätze * Die Wohnung ist **vollmöbliert** und wird aktuell als Ferienwohnung mit hohen Mieteinnahmen genutzt.
**Lage** Die Lage in Berlin-Zehlendorf kombiniert grüne Idylle mit urbaner Exzellenz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Renommierte Schulen, Gymnasien und die Nähe zur Freien Universität Berlin machen den Standort attraktiv. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Botanische Garten und der Grunewald bieten hohe Lebensqualität. Die Anbindung an das Berliner Zentrum ist durch die S-Bahn (Linie S1) und die gute Erreichbarkeit der Stadtautobahn hervorragend.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 dias
Atualizado em 7 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante Wohnung in einer herrschaftlichen Villa aus der Gründerzeit im grünen Berlin-Zehlendorf bietet auf ca. 163 m² Wohnfläche ein harmonisches Wohnambiente.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Verbindung von funktionalem Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt 2024 modernisiert.
Innenbereich Mit 5 Zimmern und einer Deckenhöhe von ca. 2,85 m bietet die Wohnung viel Platz. Der harmonische Raumfluss zwischen Wohnen, Essen und Kochen wird durch Laminat- und Fliesenböden unterstrichen. Die moderne Einbauküche und zwei Tageslichtbäder (eines mit Wanne, eines mit Dusche) sorgen für Komfort. Teilweise sind noch originale Details aus der Bauzeit um 1900 erhalten.
Ausstattung
Lage Die Lage in Berlin-Zehlendorf kombiniert grüne Idylle mit urbaner Exzellenz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Renommierte Schulen, Gymnasien und die Nähe zur Freien Universität Berlin machen den Standort attraktiv. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Botanische Garten und der Grunewald bieten hohe Lebensqualität. Die Anbindung an das Berliner Zentrum ist durch die S-Bahn (Linie S1) und die gute Erreichbarkeit der Stadtautobahn hervorragend.
