Leipziger Straße 44, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in **bester Lage von Berlin-Mitte**. Mit einer Wohnfläche von ca. **48,26 m²** bietet sie ein modernes und komfortables Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen Flur, ein **modern gefliestes Duschbad** und einen hellen Wohnbereich mit einer offenen Küche, die durch einen Küchentresen ergänzt wird. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die **großzügige Loggia**, die einen weiten Blick über die Dächer Berlins ermöglicht.
Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Linoleumboden ausgestattet. Das Badezimmer wurde 2018 erneuert und ist hell gefliest. Die Fenster sind doppelt verglast und aus Kunststoff. Zusätzlichen Komfort bieten ein separater Abstellraum, ein Fahrradraum, ein Trockenraum und ein Müllraum auf derselben Etage.
**Ausstattung:** * Ca. 48,26 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Loggia mit Fernblick * Modernisiertes Duschbad (2018) * Doppelt verglaste Kunststofffenster * Mobiliar kann übernommen werden * Separater Abstellraum
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in **Berlin-Mitte**, einem der begehrtesten Stadtteile Berlins. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair und moderner Urbanität. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist exzellent, mit U-Bahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich direkt im Gebäude oder in unmittelbarer Umgebung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 25 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in bester Lage von Berlin-Mitte. Mit einer Wohnfläche von ca. 48,26 m² bietet sie ein modernes und komfortables Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen Flur, ein modern gefliestes Duschbad und einen hellen Wohnbereich mit einer offenen Küche, die durch einen Küchentresen ergänzt wird. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Loggia, die einen weiten Blick über die Dächer Berlins ermöglicht.
Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Linoleumboden ausgestattet. Das Badezimmer wurde 2018 erneuert und ist hell gefliest. Die Fenster sind doppelt verglast und aus Kunststoff. Zusätzlichen Komfort bieten ein separater Abstellraum, ein Fahrradraum, ein Trockenraum und ein Müllraum auf derselben Etage.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Mitte, einem der begehrtesten Stadtteile Berlins. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair und moderner Urbanität. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U-Bahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich direkt im Gebäude oder in unmittelbarer Umgebung.
