Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Prenzlauer Berg, gelegen im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus.
**Überblick** Diese Wohnung bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie einen sehr guten Zustand. Sie ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Charme und Potenzial in einer beliebten Berliner Lage suchen.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein funktional gestaltetes Badezimmer. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * **Umfassend renoviert im Jahr 2020** * **Fernwärmeheizung** * **Gemeinschaftsgarten** zur Erholung und für gesellige Stunden * **Offener Weitblick** aus dem 4. Obergeschoss * **Monatliches Hausgeld: 237,66 €** * **Kellerabteil**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Ernst-Fürstenberg-Straße in Prenzlauer Berg, einem der begehrtesten Stadtteile Berlins. Die Lage vereint städtisches Leben mit entspannter Nachbarschaftsatmosphäre. Der Volkspark Friedrichshain ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass Sie schnell alle Teile der Stadt erreichen können.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 semanas
Atualizado em 4 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Compare taxas notariais, impostos de transmissão, custos de registo e comissões de agência para comprar casa em França, Espanha e Alemanha. Intervalos e estimativas claramente assinalados.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Prenzlauer Berg, gelegen im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus.
Überblick Diese Wohnung bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie einen sehr guten Zustand. Sie ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Charme und Potenzial in einer beliebten Berliner Lage suchen.
Interieur Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein funktional gestaltetes Badezimmer. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der Ernst-Fürstenberg-Straße in Prenzlauer Berg, einem der begehrtesten Stadtteile Berlins. Die Lage vereint städtisches Leben mit entspannter Nachbarschaftsatmosphäre. Der Volkspark Friedrichshain ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass Sie schnell alle Teile der Stadt erreichen können.
