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Wohnung zum Kauf

Althoffstraße 4, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

395 000 €
6211 €/m²
2
quartos
63.6
3/3
andar
D
Energia
Renovado
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1910
Condição:Renovado
Energia:D

Descrição

Ein echtes Wohnhighlight erwartet Sie in dieser hochwertig sanierten 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Hinterhaus eines gepflegten Gründerzeit-Ensembles. Die Kombination aus Licht, Ruhe und stilvollen Altbaudetails schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Dank der Ausrichtung in zwei Himmelsrichtungen ist die Wohnung optimal belichtet: Während Küche und Badezimmer nach Norden ausgerichtet sind, sorgen die südlich gelegenen Wohn- und Schlafräume für ein helles, freundliches Ambiente über den ganzen Tag hinweg. Vom kompakten Flur aus sind alle Räume bequem separat erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch seine Helligkeit und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Arbeiten. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer. Frisch aufgearbeitete Oberflächen und modern gestaltete Wände verleihen der gesamten Wohnung ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit großformatigen Fliesen, einer Dusche sowie hochwertigem Markensanitär ausgestattet. Ein besonderes Detail ist der liebevoll aufgearbeitete Einbauschrank in der Küche, der Altbau-Charme und Funktionalität perfekt verbindet. Insgesamt bietet die Wohnung den Komfort einer Neubauwohnung mit der Großzügigkeit der Gründerzeit. Jetzt besichtigen, verlieben und einziehen! Lage . Zentrale Lage in Berlin-Steglitz nahe Schloßstraße . Supermärkte, Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar . 200 m zur nächsten Bushaltestelle . 600 m zur U/S-Bahn-Station Rathaus Steglitz (U9)(S1) . 1,5 km zum Stadtpark Steglitz . 15 Autominuten zum Kurfürstendamm . 20 Autominuten zum Flughafen BER Weitere Informationen Stichworte vermietbare Fläche: 63,63 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, Wohnungsnr.: WE18

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3 / 3
Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda
Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

94/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

88
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

86
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado mês passado

Atualizado em 11 de julho de 2026

Custos

Financiamento

1601 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 395.000· € 6.211/m²11 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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