Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Fontanestraße 16, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Das Wohnhaus THEO 16 wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut, besteht aus dem Vorderhaus samt hofseitigen Gemeinschaftsgarten und hat sich seinen klassischen Altbau-Charme bewahrt. Es wurde in den letzten Jahren renoviert, wobei der historische Charakter erhalten blieb und gleichzeitig moderne Standards vorsichtig integriert wurden. Die angebotene Wohnung befindet sich auf der dritten Etage. Sie ist dank ihrer Westausrichtung angenehm hell und besteht aus einem großen Zimmer, einem kleinen Zimmer, der Küche mit Sitzplatz und dem Tageslicht-Badezimmer. Zudem bietet der Flur komfortablen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Eine Besichtigung ist nur nach Vereinbarung möglich. Lage -150 m zur nächsten Bushaltestelle (M43) -200 m zum Parkeingang Hasenheide -200 m zum Herrfurthplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten -350 m zum U-Bahnhof Boddinstraße (U8) -400 m zum Sommerbad Neukölln und zum Haupteingang Tempelhofer Feld -9 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Bergmannstraße -20 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Potsdamer Platz -30 Autominuten zum Hauptstadtflughafen BER Weitere Informationen Stichworte vermietbare Fläche: 41,76 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 09
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 11 de julho de 2026
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Das Wohnhaus THEO 16 wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut, besteht aus dem Vorderhaus samt hofseitigen Gemeinschaftsgarten und hat sich seinen klassischen Altbau-Charme bewahrt. Es wurde in den letzten Jahren renoviert, wobei der historische Charakter erhalten blieb und gleichzeitig moderne Standards vorsichtig integriert wurden.
Die angebotene Wohnung befindet sich auf der dritten Etage. Sie ist dank ihrer Westausrichtung angenehm hell und besteht aus einem großen Zimmer, einem kleinen Zimmer, der Küche mit Sitzplatz und dem Tageslicht-Badezimmer. Zudem bietet der Flur komfortablen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Eine Besichtigung ist nur nach
Vereinbarung möglich.
Lage
-150 m zur nächsten Bushaltestelle (M43)
-200 m zum Parkeingang Hasenheide
-200 m zum Herrfurthplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten
-350 m zum U-Bahnhof Boddinstraße (U8)
-400 m zum Sommerbad Neukölln und zum Haupteingang Tempelhofer Feld
-9 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Bergmannstraße
-20 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Potsdamer Platz
-30 Autominuten zum Hauptstadtflughafen BER
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vermietbare Fläche: 41,76 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 09